#Р001

Новый дом у реки Сава и заповедника — Сремска Митровица, Сербия
ВНЖ при покупке — сразу на 3 года! Стоимость в 3 раза ниже себестоимости строительства!

Дополнительная информация:
✔️ Сремска Митровица / Под Белградом
✔️ Площадь дома: 358 м²
✔️ Площадь участка: 7,1 соток (710 м²)
✔️ Площадь гаражей: 55 м² (3 гаража)
✔️ Планировка:
Дом состоит из 7 комнат, 3 санузлов, большого сухого подвала с котельной и мастерской.
5 балконов и 2 просторные террасы по всей длине дома, выложенные испанской плиткой.
✔️ Вид из окон: на сад, двор и лесную зону рядом с заповедником
✔️ Комнат: 7
✔️ Спален: 4
✔️ Санузлов: 3
✔️ Террас/Балконов: 7 (5 балконов, 2 террасы)
✔️ Этажность: 3 уровня (включая подвал и мансарду)
✔️ Состояние ремонта: новое, отличное состояние
(осталось уложить ламинат и установить двери в 2 комнатах мансарды)
✔️ Дополнительные удобства:
• Новая мебель и техника BOSCH в подарок
• Возможность покупки антиквариата и картин
• Медные трубы отопления, итальянская сантехника
• Немецкий ламинат, испанская плитка
• Отдельный бойлер BOSCH (80 л) на каждый санузел
• Интернет высокой скорости (Astra Telekom)
• Подготовлено место под бассейн
• Асфальтированный подъезд к дому и гаражам
✔️ Тип отопления: твердотопливный котёл (40 кВт) с возможностью подключения газового котла;
утепление фасада — 10 см, утепление мансарды — 30 см минваты
✔️ Юридические аспекты:
Земля и дом полностью оформлены, документы готовы к сделке, без обременений
Возможность оформления ВНЖ на 3 года при покупке
✔️ Год постройки: новый дом, 2024 год
✔️ Инфраструктура:
• До центра Сремска Митровицы — 3 км
• До аэропорта Белграда — 38 минут
• До центра Белграда — 50 минут
• Рядом — река Сава, природный заповедник, магазины, дороги с асфальтированным покрытием

Стоимость: 298.000 €