#Р008

СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА НА БЕЖАНИЙСКОЙ КОСЕ

Баланс городского комфорта и природной тишины в самом престижном частном секторе Нового Белграда. Комплекс расположен на живописном плато Бежанийской косы, откуда открывается отличный вид на Новый Белград и просторные зеленые зоны. Проект предлагает приватную закрытую территорию, премиальные отделочные материалы мировых брендов и развитую внутреннюю инфраструктуру, включая собственный супермаркет на первом этаже. Это идеальная стадия для инвестиций: официальный старт продаж начнется только через две недели, но от 20% до 30% всего объема комплекса уже успешно зарезервировано на закрытом предэтапе!

Дополнительная информация:
✔️ Белград, Нови-Београд (Бежанийска коса)
✔️ Площадь квартиры/дома: от 30 m2 до 102 m2 (полный диапазон площадей всех 69 квартир комплекса подбирается индивидуально по запросу)
✔️ Планировка: функциональные решения с продуманным зонированием; доступны как классические одноуровневые варианты, так и уникальные двухуровневые коммерческие дуплексы
✔️ Комнат: от компактных инвестиционных студий (гарсоньер) до просторных 4-комнатных квартир
✔️ Спален: 2 спальни (в целом по комплексу представлены варианты от 0 до 3 спален)
✔️ Санузел: 1–2 санузла (оборудуются премиальной сантехникой Hansgrohe, плиткой Marazzi премиум-класса с дизайном под натуральный камень или мрамор на выбор покупателя)
✔️ Терраса/Балкон: в каждой квартире предусмотрена уютная терраса с напольным покрытием из керамогранита Marazzi
✔️ Этаж / этажность: малоэтажный формат из двух ламелей (Lamela 1 и Lamela 2); квартиры доступны на 1, 2 и мансардном (повученом) этажах; современные бесшумные лифты опускаются напрямую до подземного паркинга (уровень -2)
✔️ Состояние: премиальная отделка «под ключ»; многослойный дубовый паркет Tarkett (на выбор светлая или темная палитра), алюминиевые окна с повышенной шумоизоляцией, скрытые межкомнатные двери Bosal люкс-линейки
✔️ Удобства: закрытый безопасный внутренний двор для семейного отдыха, мульти-сплит системы Daikin высокого класса, подземный охраняемый паркинг, коммерческая зона на первом этаже (супермаркет, кафе, медицинские кабинеты)
✔️ Тип отопления: центральное городское отопление (официальное подключение к сети «Beogradske elektrane»)
✔️ Инфраструктура: в радиусе 700 метров находятся рынок, детский сад и две школы; быстрый выезд на ключевые городские дорожные магистрали делового центра

Стоимость квартиры/дома (включая НДС):
✔️ Цена за m2: от 4 400 € (включая НДС 10%)
(Итоговая стоимость формируется индивидуально в зависимости от структуры и этажа)
✔️ Машиноместо (Стандарт): от 28 200 € (включая НДС 20%)
✔️ Машиноместо (Премиум): от 30 000 € (включая НДС 20%)
✔️ Машиноместо (Люкс): от 32 400 € (включая НДС 20%)
(Покупка паркинга является обязательной; к трехкомнатным квартирам привязано 2 места)

Условия покупки и стадия проекта:
✔️ Программа оплаты: наличный расчет или оформление кредита (доступна специальная партнерская программа проектного финансирования со сниженной процентной ставкой и лучшими условиями досрочного погашения)
✔️ Текущий статус бронирования: на данный момент уже зарезервировано от 20% до 30% всего объема
✔️ Старт продаж: официальный старт продаж начнется через две недели, открытие строительной площадки — в мае

Срок сдачи:
✔️ 1-й квартал 2028 года