Площадь объекта недвижимости в Сербии: как считается?

Площадь объекта недвижимости в Сербии: как считается?

Площадь объекта недвижимости в Сербии: особенности расчета
Измерение площади недвижимости в Сербии

Площадь объекта недвижимости в Сербии: как считается?

Часто в сербских объявлениях о продаже недвижимости указывается площадь объекта несколько больше, чем площадь, которую видно на фото или видео.

Особенности расчета площади

С квартирами все более-менее понятно и просто, с домовладениями все несколько сложнее. В Сербии стандарты оформления документации на дома менялись несколько раз, не все строения имеют техническую документацию.

G Градостроительная площадь

  • Рассчитывается по внешнему контуру стен
  • Включает площади всех этажей
  • Учитывает надземные и подземные уровни
  • Включает лестницы и пристройки
  • Самый большой показатель площади
  • Ч Чистая площадь

  • Сумма внутренних площадей
  • Не включает ширину стен
  • Балконы учитываются с коэффициентом
  • На 20-25% меньше градостроительной
  • Используется для расчета налога
  • Как узнать реальную площадь?

  • Запросить проектную документацию у собственника
  • Обратиться в Государственный кадастр Сербии
  • Провести самостоятельные измерения
  • Важно: При отсутствии технической документации или несоответствии указанной площади реальности, рекомендуется провести самостоятельные измерения или обратиться к специалистам.



    Возврат к списку

    Персональный подбор недвижимости

    Оставьте свои пожелания и контакты, и мы подготовим персональную подборку в течение рабочего дня.
    Александар Пирогов
    Руководитель
    Оставить заявку заполнив форму: